இலவச வீட்டு மனை

பொது உபயோகத்திற்கு தேவைப்படாத அரசு நிலங்களை வீடு இல்லாதவர்களுக்கு நிலமாக தருவது தான் வீட்டு மனை நில ஒப்படை ஆகும். வீட்டு மனைக்கான விண்ணப்பங்களை தாசில்தாரிடம் கொடுக்க வேண்டும். வீட்டில் உள்ள பெண் உறுப்பினர்களின் பெயரில் தான் வீட்டு மனை நில ஒப்படை வழங்கப்படும். வீட்டு மனை ஒப்படை வருவாய் நிலை ஆணை எண் 21ன் கீழ் வழங்கப்படுகிறது. முதலில் வீட்டு மனை இல்லாதவர்களை அரசு கிராம வாரியாக பிரித்துக் கொள்கிறது. வீட்டு மனை கேட்டு வரும் மனுக்களின் தகுதி அரசால் ஆராயப்பட்டு விதிகளுக்கு ஏற்ப முன்னுரிமை அடிப்படையில் ஒழுங்குபடுத்தப் படுகிறது. ஆட்சேபனையற்ற அரசு நிலங்களே அரசால் தேர்வு செய்யப்படுகிறது. தகுதியான நிலங்கள் தேர்வு செய்யப்பட்டு அவை நில அளவையர் மூலம் ப்ளாட்டுகளாக பிரிக்கப்பட்டு கற்கள் நடப்படுகிறது. யாருக்கு முன்னுரிமை :- வறுமை கோட்டிற்கு கீழ் உள்ளவர்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படும் தற்போதைய ஆண்டு வருமானம் கிராமப்புறங்களில் ரூ. 30,000/-க்கும் குறைவாக உள்ளவர்களுக்கும், நகர்ப்புறங்களில் ரூ. 50,000/-க்கு‌ம் குறைவாக உள்ளவர்களுக்கும் நில ஒப்படை வழங்கப்படும். மேலும் வீட்டு மனை கோரும் நபர்களுக்கு வேறு வீட்டு மனைகளோ அல்லது வீடுகளோ இருக்கக்கூடாது என்பது முக்கிய நிபந்தனை ஆகும். மாநகராட்சிக்கு உட்பட்ட பகுதிகளில் 1 சென்டும், நகராட்சிக்கு உட்பட்ட பகுதிகளில் 1 1/2 சென்டும், கிராமப்புறங்களில் 3 சென்டும் அல்லது அதற்கு குறைவாகவும் நில ஒப்படை செய்யலாம். இது அதிகாரிகளின் முடிவை பொறுத்தது. அரசின் நிலங்களை இலவசமாக வாங்குபவர்களுக்கு 31.05.2000ன் படி குடும்ப ஆண்டு வருமானம் கிராமங்களுக்கு ரூ. 16,000/- நகரங்களுக்கு ரூ. 24,000/- என அரசு நிர்ணயித்துள்ளது. இந்த நில ஒப்படை அளவுகள் ஒரு சிறப்பு திட்டம் மூலமாக திருத்தப்பட்டு கிராமம் - 4 சென்ட், நகரம் - 2 1/2 சென்ட், மாநகரம் - 2 சென்ட் வரை வழங்கப்படும் என 2014ம் ஆண்டு அரசு ஆணை பிறப்பித்துள்ளது. புறம்போக்கு நிலம் :- நபர் ஒருவரால் ஆக்கிரமிப்பு செய்யப்பட்ட புறம்போக்கு நிலம் அரசுக்கு தேவைப்படாத போது, ஆக்கிரமிப்பு செய்த நிலத்தை வரன்முறை செய்து அந்த நபருக்கே அரசு தந்துவிடலாம். முன்பெல்லாம் 10 ஆண்டுகள் புறம்போக்கு இடத்தை அனுபவித்திருக்க வேண்டும் என அரசு ஆணை இருந்தது. பிறகு இது 5 ஆண்டுகளாக குறைக்கப்பட்டு தற்போது 3 ஆண்டுகள் குடியிருந்த ஆதாரங்களை சமர்பித்தாலே போதும் என அரசு ஆணை எண் - 43, 2010ம் ஆண்டு அரசு அறிவித்துள்ளது. ஆனால் இந்த 3 ஆண்டு கால அளவு தொடர்பாக ஒரு வழக்கு சிவகாசி வரி செலுத்துவோர் சங்கம் சார்பில் சென்னை உயர்நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட்டது. அந்த வழக்கில் " இந்த வழக்கு முடியும் வரை குடியிருப்பு கால வரம்பை 5 ஆண்டுகளுக்கு பதிலாக 3 ஆண்டுகள் என குறைக்கப்பட்டதை செயல்படுத்தக்கூடாது என சென்னை உயர்நீதிமன்றம் உத்தரவு பிறப்பித்துள்ளது. எனவே மேற்கண்ட உயர்நீதிமன்ற உத்தரவுப்படி தற்போது கால வரம்பு என்பது 5 ஆண்டுகள் தான். Team Daniel & Daniel @ 9840802218

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Daughter's property rights can be curbed by father's biased will - To protect the women's property rights whattsapp to our service No.9840802218

Image
One way to mitigate this rampant gender bias is to take a leaf out of the Muslim law, which imposes a limit on the freedom of testamentary disposition. The Muslim father can will away a maximum of one-third of his property while the rest is divided among his legal heirs of both genders. Significantly, when the Law Commission asked in 2000 whether such a restriction should be imposed on the freedom of the Hindu father as well, the majority of the respondents favoured this radical idea. Those reform seekers were, however, almost evenly divided on whether the right of testamentary disposition should be confined to one-third or one half of the Hindu's self-acquired properties. Even as it admitted that "there has been a strong demand for placing a restriction on the right of testamentary disposition", the Law Commission without giving any reasons said that after "due deliberation" it was "not inclined" to go so far in its recommendations. The equality grant...
Read more

Whether Deepa and Deepak will get the entire properties of Late CM of Tamilnadu ?

Image
In a surprise move of the Madras High Court on Thursday, which orders to serve notice through all modes including e-mail, courier and WhatsApp. At the first time in the Indian Judicial history the High Court at Madras has issued notices to the parties which it was impleaded suo motto by the electronic and mobile devices. And notice was also permitted through courier. Notice through electronic and courier doesn’t give any delivery proof. But notice through whattsapp can show the delivery and the also shows the status of the notice whether read by the recipient. Even there was no law or legal sanity of sending notice through e-mail, Courier and Whattsapp. Let us see whether any apex court will approve the legality of the notice regarding the legal sanity of the new channels which is opened by the High Court of Madras. The Second legal question is whether the High Court can decide the Property matters of the private persons regarding the civil rites in a public interest litigation rather...
Read more

Hindu women cannot claim property rights from Muslim Husband

Image
A Hindu women who marry a Muslim Male is invalid, Supreme Court declares law in Mohamed Salim Case on 22/1/2019. The Kerala Girl Valliamma who married Mohammed Illias and gave a bith to a male child Samsudeen, who subsequently married Aliyarkunju after his death. The supreme court denied Valliamma as a legal heir of Illias. The SC citing the mohamedan law which states as “ A Mahomedan male may contract a valid marriage not only with a Mahomedan women, but also with a Kitabia, that is, a Jewess or a Christian, but not with an idolatress or a fire worshipper. A Marriage however, with an idolatress or a fire worshiper, is not void, but merely invalid.” Supreme court has not cleared whether a invalid marriage which exists for a long years can be validated under law. But SC has stated that the person who claims wife status under an invalid marriage cannot obtain legal heir status as wife. And the property of the Muslim male husband don’t devolve to the wife under invalid marriages. But Sup...
Read more